優Tube撮影日記

インターネットＴＶ「大山ヒルズ家（カ）フェ」開店！

毎日15時から約5分間のライブを
住建ハウジングＴＯＰページで放送開始！
日々の最新不動産情報を生放送でお届けします！

渋谷区大山町の大山ヒルズスタジオで
毎日入れ替わるパーソナリティと
午後の優雅なひとときを過ごしてみてはいかがですか？

大山ヒルズ家（カ）フェ
http://2111.cn

高画質動画で不動産を探すなら
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ノーベル賞授賞式の裏話

ノーベル賞と聞くと、アインシュタインやキュリー夫人など歴史に名を残

す
偉い学者を連想してしまいますが、それほど偉大な功績を認める同賞に、
一度に４人の日本人が選ばれたとなるとこれは一大事。

受賞式はノーベルの命日である１２月１０日、スウェーデンで行なわれま

す。

賞金の小切手、賞状、メダルが贈られ、受賞者はノーベル・レクチャーと

呼ばれる
記念講演を英語行なうのが通例となっています。

そして有名なのが、その後、大学生たちによって行なわれるパーティーで

す。

カエルを真似ながら「カエル勲章」が授与され、更なる躍進を願って一斉

に「蛙飛
び」をするのが慣例となっているのだそうです。

スウェーデン語の「カエルになる」には「失敗する」という意味があって

、
元々笑える失敗をした学生にその勲章が与えられる風習があったそう。

これが転じて偉大な功績をあげた研究者に送られるようになったといわれ

ています。

このパーティー、参加を見合わせる方もいると聞きますが、
是非参加して軽快に跳ねていただきたいものです。

っとまあノーベル賞の話を書いたんですが
今は世界で大変な事になっていますね！！

「世界同時株安」「日経平均株価下落」

価格が見合っていなければ市場は動きません。
不動産の価格は常に変動している。
そして、都心の不動産価格に今、大きな変化が起こっています。

都心の適正価格化に迫ります！

良かったらご覧になってみてください。
ニュース形式で配信しています。
ホームページ

ケーブルテレビ「住まなび」放送中！！

今、都心の中古マンションに人気が集っています。
なぜなんでしょう？
その大きな要因として挙げられるのが価格です。
新築マンションに比べるとお徳感がある中古物件。
半額に近い金額で同じ広さの物件が購入できる
場合もあるなどにより、新築からのシフトがおきています。

　①価格が手ごろである
②希望条件に合う物件が選べる
③現地見学が出来る
④即入居が可能
⑤自由度が高いなど
中古マンションには5つのメリットがあります。（8月第5週のＪＫＴＶニュースで特集）

　しかしながら、中古マンションには建物や設備の劣化、
税制面の不利などのデメリットもあります。
ですが良く考えると、大きな問題ではありません。
　建築当時から最新システムや工法を取り入れて販売されていたものがほとんど。
管理組合が最新式のものに更新している場合もあります。

　建築後25年以内の物件であれば、住宅ローン減税や不動産取得税、
登録免許税などの税制優遇措置を受けらるなど、
中古物件と言えどもコスト負担の軽減が期待できるなど、
充分な対策が講じられます。

　選択肢が豊富な中古物件を選ぶことで、
お金に余裕を持って将来設計を考えてみてはいかがでしょうか！　
リノベーション済物件にも注目！中古物件の価格変動を要チェック！

最新の都内不動産情報が動画でご覧いただけます。
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９月１日話でもうひとつ。この日は宝塚少女歌劇団が日本初のレビュー
「モン・パリ」を上演した記念日でもあります。

宝塚といえば「「老若男女誰もが楽しめる国民劇」を目指して創設された人気歌劇団ですが、
レビュー記念日は、その『モン・パリ』誕生を記念して催されるイベントです。

初日が1927年（昭和2年）9月1日だったため、毎年9月1日、通常の公演
の終了後にミニコンサートが行われるのが恒例となりました。

宝塚歌劇のスタイルを作り出した特別な作品としてヅカファン（宝塚ファン）に
とっては垂涎のワンシーン。
年間２００万人の観客動員を成功させた記念の作品です。

JKTV←動画配信中です。良かったらご覧下さい。

調べてみると９月１日が記念日とされる理由はもうひとつありました。
この日は、年によって『三大厄日』とされる二百十日になることが多く、
大きな被害をもたらした伊勢湾台風（1959年）もその時。

被害の甚大さから、翌年（1960年）、『災害への備えを怠らないように』という戒めも込められ
制定されたのだと云います。
その時のために、ラジオ、懐中電灯や水、簡易食などを入れた「非常袋」を
用意したり、鯰を飼って事前に予知するなどの対応策を講じておくことも大切
なのではないでしょうか？

非常袋用意してますか？

JK.TV←動画で公開中です。良かったら見てください。

地震は、プレートが衝突して沈み込む地域一体に集中して発生するメカニズム
なのですが、プレートのゆがみの他に内陸部の活断層を震源とするものもあります。
実は、この活断層、国内だけでも１，０００以上あることが分かっています
地震エネルギーの大きさを表す単位はマグニチュード。マグニチュードが１増えると
地震波のエネルギーは約３０倍、２増えると約１０００倍になります。
１９６０年に起きたチリ地震は日本に津波の被害をもたらしました。

この時のマグニチュードは9.5。どれだけ凄まじい揺れだったのでしょう？

JKTV←動画配信中です。のぞいてみてください。

〓物件紹介〓
最初に登場するのは港区芝公園。東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩８分。
東京タワーを真近に見上げる、とても目立った角地の物件です。周辺のほとんどが
企業ビルでありながら、風致地区の影響で緑も多く落ち着いた雰囲気を感じさせま
す。
物件はビルの蘇生と云う目的で一棟丸ごと内外装の工事を終えてのご紹介。

２棟目は、中央区八丁堀。東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩２分。
人気の中央区で、大通りに面した明るい間取りの物件です。
周辺に企業ビルが多いという環境から、サテライトオフィスとしての利用や、デザイ
ン会社からのお問合せが多いという物件です。

３棟目は新宿区上落合。東京メトロ東西線「落合」駅徒歩１分。
４駅４路線利用可能。車でのアクセスもスムーズな好立地です。
アールのきいた外観と屋上に設けられた緑、３６０度のパノラマ眺望も見逃せませ
ん。

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只今巷を賑わしているGoogleマップの「ストリートビュー」。ご覧になりましたで
しょうか？
「Googleマップ」に、地上から見た道路や街の風景を写真で表示する機能なんですが、
驚きなのは、360度パノラマで見渡せたり、歩くように進んでいくことが出来る点です。
「Google earth」で度肝を抜かれた方も多かったと思いますが、
今回のはそれを何倍も上回る衝撃だったのでは？
今号は、「Google」についても少し触れていきましょう。

〓JKTVニュース〓

　人気の不動産情報番組「JKTVニュース」第４３号。
　
　南国の浜辺をバックにユウ、アコがお送りする今号は特別企画！
「見れば丸わかり・夏は住建ハウジングで家探し編」をご案内。
住建ハウジングのＨＰで楽しみながらの家探しをご提案いたします。
画面下文字情報で「今週の新着物件情報（９０２件）」の表示もお見逃し無く。

今回の寸劇には関さん、鈴木さんが夫婦役で登場！
放映中の「住まなび」をきっかけに、住建ハウジングＨＰのファンになっていただく
設定です。

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くつろいだ雰囲気の中、テレビをつけると丁度「住まなび」放映中。
賃貸と購入した場合の支払い額や広さの比較にはハウジングアドバイザーとして
石田さん。住宅ローン計算のシュミレーションを桝谷マネージャーが登場してご指南
いただきます。

ＨＰで物件検索したり、会員登録の特典などもご紹介。公開物件、未公開物件の説明もしています。
各コーナーの詳細も一気に説明していますので、ご存知無かった方、必見です。
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